EXCLUSIVITE - Maison à vendre à Perpignan (66000) - Quartier Saint-Martin

Gros coup de coeur pour cette charmante maison de 120 m², située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan (66000).
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une décoration soignée.
Le terrain est de 200 m².
La maison dispose d'un étage sur lequel se trouvent les pièces de vie : le vaste salon - séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale, et la cuisine équipée très fonctionnelle. A ce niveau le coin nuit complète les pièces : 2 chambres de belles dimensions avec placards, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une 3ème chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine et le garage.
Le jardin intimiste dispose d'une cuisine d'été.
Pour plus commodités la maison dispose de 2 WC.

Les équipements incluent un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.

À l'extérieur, la maison est en bon état général et bénéficie d'un garage fermé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente.

Le secteur de Saint-Martin est en pleine valorisation, avec des prestations de qualité telles que l'électricité aux normes et un environnement lumineux.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Pablo Picasso et l'École primaire privée Sainte-Thérèse, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont facilement accessibles.

Cette maison est à vendre au prix de 289 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est à la vente dans notre agence et nulle part ailleurs grâce au mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus de renseignements et organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier.
Référence annonce : 5413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel de la Lunette, cette maison lumineuse aux beaux volumes se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² ouvrant sur la cour arrière, une cuisine indépendante, un wc
- au 1er étage : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et wc, placards
- au 2ème étage : une chambre de bonne sous les toits avec sa salle d'eau et rangements sous pente
Les plus : un grand garage ainsi qu'un sous-sol total (avec une douche) complète le tout.
Climatisation, électricité refaite en partie, double vitrage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 171 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 005 € et 2 713 € en 2024.

Cette maison est à la vente au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus renseignements sur ce bien prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), conseillère immobilier.
Référence de l'annonce : 5370.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - La Maison Qui Va Vous Faire Tomber Sous le Charme !

Vous cherchez un endroit où écrire votre histoire ? Une maison où chaque pièce raconte déjà une aventure ?
Stoppez tout : on a trouvé votre futur coup de coeur.

Bienvenue à Perpignan , à deux pas de la Méditerranée et juste assez près de l'Espagne pour des week-ends improvisés (¡hola tapas !).

Cette maison de 125 m², orientée plein sud-ouest, a tout pour séduire. Elle a profité d'un lifting ? que dis-je, d'un ravalement de façade et bien plus encore ! Mais attention, ce n'est pas juste une maison? c'est une invitation à rêver grand.

Un ensemble rez-de-chaussée fait pour vivre :
Imaginez pousser la porte : un séjour de 29 m² vous accueille, juste à côté, une salle à manger de 24 m² . Asseyez-vous, détendez-vous, imaginez vos dîners entre amis, les rires qui résonnent, et les verres qui trinquent. Et ce petit cagibi, discret mais si pratique, prêt à avaler tout ce que vous n'avez pas envie de voir traîner (oui, on pense aussi aux trottinettes des enfants).

À l'étage, place au confort absolu
Trois chambres, chacune unique, vous attendent. Chaleureuses, entre 12 et 15 m² , elles murmurent des promesses de nuits douces. Un bureau , parfait pour conquérir le monde ou simplement organiser vos projets. Une salle de bains, spacieuse et prête à devenir votre sanctuaire, ainsi qu'un grand placard. Chaque détail semble pensé pour vous offrir sérénité et style.

Un extérieur qui invite à la dolce vita
Avec ses 241 m² de terrain , ce jardin est votre nouveau terrain de jeu. Barbecue entre amis, coin détente pour le thé du dimanche ou aire de jeux pour les enfants? Ici, tout est possible. Et pour votre voiture ? Pas de souci : un garage de plus de 15 m² s'en occupe.

Et la vie autour ? On en parle ?
Vous avez tout, mais vraiment tout , à portée de main. Écoles, boulangeries, université, marché, restaurants? même l'aéroport est à seulement 6 km (parfait pour vos escapades express). Et côté loisirs, vous avez le choix entre conservatoire, bibliothèque ou un simple plongeon dans le bleu azur de la Méditerranée.

Efficace et responsable : une maison au top de l'énergie
Ici, on pense à la planète. Avec une classe énergétique B et une classe climatique A , vous dormirez sur vos deux oreilles (et votre porte-monnaie aussi). Vos factures ? Estimées entre 604 € et 818 € par an . Bref, que demander de plus ?

Envie d'écrire votre avenir ?
Cette maison vous attend pour devenir votre refuge, votre terrain de jeu, votre rêve éveillé. À 305 500 € , elle est prête à changer votre vie. Mais dépêchez-vous, les belles opportunités ne restent jamais seules bien longtemps...

Si vous êtes plutôt du style « tranquille, Émile », pas de souci ! Glissez-vous dans votre canapé, demandez l'accès à la visite immersive de cette maison en mode pyjama-chaussettes sans même lever un sourcil.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Référence de l'annonce : 3988.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier paisible d'Arago - Bon Secours à Perpignan. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en très bon état et offre une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien.

Établie sur deux niveaux, cette maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. Profitez d'un agréable séjour exposé au nord, parfait pour des moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 9.60 m², un balcon, ainsi qu'un garage et deux places de parking, sans oublier une cave de 15 m² et un sous-sol.

Localisée à seulement 1 minute des arrêts de bus, cette maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, le Lycée général et technologique François Arago, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Vous bénéficierez également de la proximité de commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison est un choix idéal pour un investisseur, alliant confort, espace et localisation privilégiée. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé au prix de 265000 € par l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Découvrez cette charmante maison à vendre au Sud de Perpignan (66000). Avec une surface généreuse de 159,30 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous serez immanquablement séduits par la sensation d'espace et le caractère chaleureux de cette maison ! Dès l'entrée, la somptueuse cuisine américaine vous ouvre les bras, promesse de moments de convivialité et de gastronomie. Ses verrières ateliers ouvrent le regard sur le séjour/salle-à-manger : le contact avec vos invités ne sera ainsi jamais perdu !
Sous vos pieds, le marbre apporte une touche de finesse et d'élégance à ces presque 60 m2 de pièces de vie qui s'offrent à vous. Et que dire des 32 m2 de terrasse exposée Sud qui agrémentent le regard au travers des baies vitrées en double vitrage PVC ?!
Une buanderie, des WC indépendants et un garage communiquant avec l'intérieur de la maison complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables (11.85, 12.40, 14.18 et 17 m²), de deux salles d'eau (dont une mixte avec douche ET baignoire), de WC séparés.

Cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations, ainsi que de travaux d'isolation énergétique.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Blaise Pascal, l'École primaire d'application Blaise Pascal, et le Collège Madame de Sévigné, facilitant ainsi la vie quotidienne de votre famille. De plus, vous trouverez des supermarchés à proximité pour vos courses, ainsi que des parcs pour profiter de moments de loisirs en plein air.

Ce bien vous est proposé au prix de 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison vous est présentée par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I).
Référence annonce 5386.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Découvrez cette charmante maison à vendre au Sud de Perpignan (66000). Avec une surface généreuse de 159,30 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous serez immanquablement séduits par la sensation d'espace et le caractère chaleureux de cette maison ! Dès l'entrée, la somptueuse cuisine américaine vous ouvre les bras, promesse de moments de convivialité et de gastronomie. Ses verrières ateliers ouvrent le regard sur le séjour/salle-à-manger : le contact avec vos invités ne sera ainsi jamais perdu !
Sous vos pieds, le marbre apporte une touche de finesse et d'élégance à ces presque 60 m2 de pièces de vie qui s'offrent à vous. Et que dire des 32 m2 de terrasse exposée Sud qui agrémentent le regard au travers des baies vitrées en double vitrage PVC ?!
Une buanderie, des WC indépendants et un garage communiquant avec l'intérieur de la maison complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables (11.85, 12.40, 14.18 et 17 m²), de deux salles d'eau (dont une mixte avec douche ET baignoire), de WC séparés.

Cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations, ainsi que de travaux d'isolation énergétique.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Blaise Pascal, l'École primaire d'application Blaise Pascal, et le Collège Madame de Sévigné, facilitant ainsi la vie quotidienne de votre famille. De plus, vous trouverez des supermarchés à proximité pour vos courses, ainsi que des parcs pour profiter de moments de loisirs en plein air.

Ce bien vous est proposé au prix de 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison vous est présentée par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I).
Référence annonce 5386d.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) Maison de ville de 6 pièces (144 m²)
Coup de coeur assuré pour cette maison de ville des années 50, située au centre ville de Perpignan, dans le quartier des remparts.
Cette maison, qui a beaucoup de charme, a été conçue et rénovée par un architecte. Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin arboré sans vis à vis, la cuisine américaine avec une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC
- à l'étage : l'espace nuit est complété par deux chambres dont une de 20 m², et une salle de bains mixte.
La maison dispose aussi d'un garage : atout indéniable dans ce secteur.

Le plus de cette maison est la présence d'un appartement T1 bis indépendant pouvant être loué ou rattaché selon ses besoins.

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste.

Son prix de vente est de 297 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour découvrir cette maison et succomber à son charme, prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5283.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville Perpignan Sud avec appart T3 indépendant
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU PERSONNES AGÉES EN RDC OU COLLOCATION ÉTUDIANTE
161m2
1 ier étage:
Pièce de vie avec cuisine équipée
2 très grandes chambres dont 1 de 20m2
Buanderie et cellier
Clim Gainable
placards
salle d'eau refaite
RDC:
Appartement T3 avec 2 belles chambres, cuisine, salon
Clim Gainable
placards
Garage de 21m2
Terrain de 280m2
Extérieur avec terrasse et cuisine d'été
Pas de travaux: double vitrage, cuisine, salle d'eau refait à neuf
Contactez Frédéric O611891175